人民币汇率一路飙升,人均GDP美国是我们的5倍!

今年下半年以来,人民币迎来一波兑美元的快速升值。从5月底的7.17,到6.74,一个内地居民如果投资25万美金购买海外房产,需要179.5万元人民币,而现在只需168.3万,立省11.2万人民币。

人民币汇率一路飙升的原因主要有这几点,一是美联储3月份疫情以来无限量印钞,自然会导致美元贬值,带动人民币被动升值,另一方面,3季度以来中国经济复苏较快,并且,中美贸易局势缓和,8月中美磋商协定继续履行经贸协议。随着人民币升值,全球不少资金在投向中国,《上海证券报》今天报道,截至2020年9月底,境外投资者连续第22个月,增持中国债券,规模创下记录。

这一波上涨也把央行吓坏了,将远期售汇业务的外汇风险准备金率从20%下调为0。主要是为了平缓人民币汇率升值过快过大,促进人民币汇率稳中波动。

当前,美元人民币汇率1:6.74,这表示1美元的购买力相当于人民币6.74元的购买力。那么,美元人民币若变成1:1,意味着人民币与美元具有同等购买力,将带来什么样的后果呢?

2019年我国GDP总值超99万亿元(约14.34万亿美元),相当于美国GDP总额21.43万亿美元的67%,而人均GDP美国是我们的5倍!

货币购买力源于一个国家的经济实力支撑,中美经济实力差距还很明显。

在这种状况下,如果强制实行美元人民币1:1的汇率,会导致我国经济出现严重衰退,最明显的就是:

-外贸出口遭到沉重打击。

-国内企业生产规模严重过剩,产品滞销,会出现一大批企业破产,失业率大幅上升,从而引发社会问题。

-严重限制国内投资经济活力,迫使国内投资和企业走向国外,削弱我国科技研发实力,经济发展力将陷入停滞状态。

所以很明显,汇率和购买力是两回事,汇率上涨不一定代表购买力在上升。

钱越来越不值钱这是大趋势,可能欧美国家的物价水平还好一些,这主要是欧美国家靠居民消费来拉动经济,在这种情况下,核心通胀率一般不会超过2%。有学者曾经写过,他在1988年在美国纽约一家餐厅吃过一顿午餐,当时价格在6-7美元。而在2012年,同样的地方、同样的餐厅,吃一顿同样的午餐也只有7-8美元。这就是欧美国家物价的相对稳定性。

我们知道,在中国5000人民币月工资和在美国3000美元月工资的生活,一定是差异巨大的,因为两种货币的购买力不相等。

拿你们最熟悉的麦当劳巨无霸来说,在中国要卖23人民币,在美国则是6美刀一个,那么100人民币和100美元,分别能在中国买4.3个和在美国买16.7个巨无霸。

大家都出过国,相信你在很多地方都会有当土豪的快感,曾经也有人调侃,每逢小长假,有钱的都去海南,没钱的都出国了,为什么呢,因为你会发现,春节期间三口之家去趟海南的价格可能足够去2趟东南亚海岛了。

再来看购买房屋的价位,大部分中国投资者青睐总价在100至300万元人民币的房产,在这一区间内的置业投资占到了总海外置业率的54.1%。那么如果您有300万人民币,在世界各国能买到什么房子呢?

英国 | 伦敦

35万英镑

在泰晤士河南岸的伍尔维奇,买到一套精装的2居室公寓,自坎农街、伦敦桥以及查林十字出发不到半小时车程即可到达伍尔维奇。

马耳他 | 斯利马

35万欧元

你可以住在马耳他的北部富人区斯利马(sliema),也是马耳他目前的核心区域,这个区域汇集高端商场、星级酒店、豪华游艇俱乐部、顶尖私校等。

这里还是马耳他的商业区,商业发达,酒店和博彩赌博业发达,马耳他最大的商场也在北港大区。

葡萄牙 | 里斯本

35万欧元

在里斯本市中心老城区,买一套一居室【柯瑞公寓】,遍布地铁、公交,交通网络发达,车程13分钟内即可抵达机场,四周遍布商业街、大型超市,基础设施齐备,充分满足住客的生活需求。买一套就可以办葡萄牙黄金居留签证。

日本 | 大阪

5000万日元(319万人民币)

日本-大阪核心商圈,地标景点环绕,心斋桥和道顿堀近在咫尺,你还将得到每年6%收益,满1套可申请日本经营管理签证。

短期来看,人民币汇率升值,意味着你兑换美元等他国货币能换得更多了,利好出国、留学、海外资产配置。

长期来看,人民币购买力贬值,意味着你应该多做行动,把鸡蛋放在不同的篮子里,多配置一点外币资产,来对冲持有单一货币资产的风险。

比如说,去配置一些欧美日等国家,也就是购买力比人民币更强的国家的资产,就是等于再给自己的总资产上保险。

疫情会对未来2-3年的全球和国内经济造成影响,海外资产配置,是每一个中产家庭目前都应该考虑的事情。

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