珠江期货 从“C位之城”广州到“卡位杀手锏”

2019年2月,“粤港澳大湾区规划”宣布,广州的核心城市地位再一次被肯定,大湾区的发展正式与世界级城市群接轨,未来大湾区的中心将走向何方?

– 1 -从“C位之城”广州到“卡位杀手锏”南沙

CBD是一座城市的中心,但它并不是一成不变。过去20年间,广州的CBD经历了“环市东—天河北—珠江新城”三次区域迁移。从世贸中心、天河城广场到东西塔,广州CBD的发展轨迹,同时也是广州金融业的成长轨迹。尤其在向珠江新城的跃迁中,因广州国际金融中心的建成及投入使用,广州一步一步,朝全国性金融中心迈进。

广州国际金融中心

英国权威评级机构GaWC的2018年世界城市排名显示,在Alpha(一线城市)级的城市中,粤港澳大湾区范围内的香港(排第3)、广州(排第27)、深圳(排第55)都位列其中,广州已崛起为继香港、上海和北京之后的中国第四大金融中心。

这份榜单去年11月发布,榜首榜眼分别是伦敦和纽约,北京排第四、新加坡第五、上海第六。在有着更高全球连通性的珠三角,广州又一次站在了时代浪潮之巅,是大湾区时代当之无愧的“C位之城”。近日,广州金融业迎来三个重量级突破:一是中证机构间报价系统南方运营中心在广州落户,二是上交所南方中心在广州珠江新城正式揭牌,三是广州已经启动创新型期货交易所、粤港澳大湾区国际商业银行筹建工作。这三大动作,标志着自力更生的广州,正在全力进军全国性金融中心。如今,步入大湾区时代,广州终于要使出它的“杀手锏”了——早前一直“辜负”了的南沙。

2年前,关于粤港澳大湾区的国家级战略横空出世。广州南沙也因将建设“国际金融岛”,助力打造大湾区金融中心圈,而走进人们的视线。为何大湾区金融中心区以及“国际金融岛”,将眼光放到了这块先前一直沉默的土地?我们先来看看世界另外两大金融中心圈。大纽约金融中心圈,以纽约为中心,辐射至包括波士顿、华盛顿等次级金融中心;大伦敦金融中心圈,以伦敦为中心,辐射至包括巴黎、都柏林等次级金融中心。二者均取位于几何中心的城市为支撑,从而形成自己强大的辐射圈。当我们将眼光转回南沙,便能发现,南沙区地处珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心,能够最大程度联通广深港、广珠澳,促进大湾区金融中心圈形成。(广深港:广州珠江新城、广州金融城、南沙金融岛、前海金融中心、后海金融总部基地、福田金融中心以及香港金融中心。广珠澳:横琴金融岛)

得天独厚的地理优势,使得这块本沉默着的土地开始发力。于是,南沙成了湾区规划的重点,成为建设中国国际金融岛,大湾区金融中心圈最为有力的支撑。

– 2 -IFF助力南沙“国际金融岛”闪亮登场

摊开南沙地图,明珠湾正好位于正中心的位置。而由灵山岛尖、横沥岛尖、蕉门河口片区、慧谷西区组成的33平方公里,又被规划成明珠湾起步区,这里便是“国际金融岛”最佳孕育地。

可是,单凭自己的对外宣称,又哪足以让世人凭空就想象出这片土地未来的蜕变。于是,在政府的多方考证和协商争取之下,IFF来到了南沙,打通了这个新生儿摇身成为“国际金融岛”的道路。IFF是全球金融领域高级别常设对话交流和研究机构,被誉为全球金融领域的“F20”。广州南沙开发区管委会在2017年,就与国际金融论坛(简称IFF)签署了《战略合作协议》。

根据协议,IFF将充分发挥其金融外交平台和战略智库作用,吸引国际资本和高端金融人才在南沙集聚,双方将共同努力,在南沙共同打造中国首个国际金融岛。

值得一提的是,广东其余两个自贸区——深圳前海、珠海横琴都没有IFF永久会址。它的到来,将引领南沙向世界金融圈迈出跨越性的一步。于是,在IFF的助力加持下,在一系列政策的引导下,南沙这片土地,也慢慢形成了它自己特有的发展路径。逐渐形成了以融资租赁、股权投资、商业保理、航运金融等为特色的现代金融产业体系,与珠江新城和国际金融城可以说是各司其职了。珠江新城当年的发展,因地标广州国际金融中心以及后来的东塔的发展,形成向心力。南沙的发展,同样也需要这样一座地标,来汇聚这片土地的能量。于是,南沙的IFC应运而生。- 3 -两座IFC串起时代记忆 再续广州传奇

“国际金融岛”这个重磅身份的加持,也吸引来了无数“城市拓荒者”及金融企业。

进入下半年后,南沙明珠湾总部基地6大项目就集中开工,总投资134亿元。包括越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心和星河总部2.0项目等。

建成后,将引入一批金融服务、智能交通、国际贸易、科技创新等行业总部企业及一批外事机构进驻。这片土地上的“造城者”,将会给予这个新兴的国际金融岛,强有力的支撑。纵观这6大项目,能够担起地标重任的,还是越秀国际金融中心项目。项目位于全球经济金融总部商务区核心位置,规划配套高端齐全,并且三向面海,景色绝佳,妥妥的拿下“大湾区全球金融总部商务区综合体”的名号,可以说是整个灵山岛尖最为闪耀的地标建筑。

越秀国际金融中心效果图

珠江新城IFC的成功运营,让人们对于南沙IFC的未来,充满信心与憧憬。

越秀国际金融中心项目是政府重点关注的项目,意在对标“西塔”国际金融中心,同时也意在对标珠江新城。将这幢富有意义的建筑落地在灵山岛岛尖位置,更展现政府要打造“国际金融岛”的决心。而在凤凰大道以西的南沙·越秀明珠天悦江湾住宅项目,则与越秀国际金融中心相望,共同为城市的拼搏者打造了一个工作与生活一体的生活圈。从广州二沙岛、江南新村到南沙天悦江湾,珠江所至,越秀所在。沿着珠江,珠江新城IFC,与南沙IFC不仅串起了整个广州金融业态发展的联系,更是串起了两个不同时代崛起的记忆。从广州国际金融中心,到大湾区金融中心圈。我们在共同在见证南沙的每一次蜕变。超越珠江新城,建世界金融岛,打通广深港金融经济带,愿我们美好的愿景终有一天可以成真。

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